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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Navile a 700 € mese (cod.64e6cac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Cignani nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,5 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile pressi Via Carlo Cignani) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - BOLOGNA 5
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Bilocale arredato in affitto – ideale per studenti, lavoratori o giovani coppie Proponiamo in locazione un bilocale completamente arredato in via Cignani, a pochi minuti dalla Stazione Centrale e ben collegato sia al centro città sia alle principali sedi universitarie. L’appartamento, posto al secondo piano, si compone di: ingresso, ampia camera matrimoniale, soggiorno, cucina attrezzata, bagno e cantina. Luminoso e silenzioso, è pronto per essere abitato subito. ???? Canone mensile: €700 ???? Spese condominiali: €50 Disponibile da subito. Per informazioni o per fissare una visita, contattare preferibilmente via email all’indirizzo indicato oppure telefonicamente al numero riportato
