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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 3.774 € mese (cod.64e67449)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 3.774 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Piazza Maggiore nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.774 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per quadrivani (da 12,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Storico pressi Piazza Maggiore) è pari a
16,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con climatizzazione
CIN: IT037006B4I24D9YXA A few steps from Piazza Maggiore, 140 sqm apartment is located at the 2nd floor (with elevator). It consists of a spacious living room, a dining room, a studio, a bedroom, a sitting area with sofa bed, a kitchen and two bathro […]
