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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola a 680 € mese (cod.64e6062e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Ferriera nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per monolocali (da 17,3 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola pressi Via della Ferriera) è pari a
18,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Disponibile dal 1° gennaio 2025, affitto un grazioso monolocale situato al primo piano con ascensore in via della Ferriera, zona Santa Viola (Bologna). L’appartamento è completamente arredato, molto luminoso e ben finestrato, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. È composto da un unico ambiente con zona giorno/notte, bagno privato, ed è dotato di aria condizionata e lavatrice. È la soluzione ideale per una persona sola o una coppia che desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci
