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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.350 € mese (cod.64e5cc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Dagnini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Giuseppe Dagnini) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francesco Malossini
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura
Si affitta, libero subito, bell'appartamento in via Dagnini, zona residenziale e molto ben servita, vicino alla Lunetta Gamberini e a 10 minuti di autobus/bici dal centro storico. L'immobile è al 2° piano servito da ascensore in un condominio molto curato ed è composto da ingresso su lungo corridoio, cucinotto + tinello, 3 camere da letto e 1 bagno. Il tinello e una camera sono dotate di balcone. L'appartamento è stato appena sistemato per accogliere un gruppo di 3 studenti o lavoratori, è completamente arredato e fornito, dotato di riscaldamente centralizzato e aria condizionata. Spese condominiali 2.500€/anno (di cui 2.000€ di riscaldamento). Utenze a parte da intestare ai conduttori. Prezzo richiesto 1.350€, contratto 4+4 in cedolare secca con regime di solidarietà tra conduttori ed eventuali garanti. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare MALOSSINI studiocasa, tel: 0510959611, whatsapp 3428477505
