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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna a 1.600 € mese (cod.64e43945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Aldini nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Team Immobiliare) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto di recente costruzione
IN INTERNO SILENZIOSO CON ACCESSO DA VIALE ALDINI, IMMERSO NEL VERDE, APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO PARZIALMENTE ARREDATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. INGRESSO SU AMPIA ZOZA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMOLIALI 1 BAGNO, VOLENDO POSTO AUTO ESTERNO A PARTE . SOLO REFERENZIATI NO STUDENTI NO AFFITTI BREVI. LIBERO DA NOVEMBRE 2025
