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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 950 € mese (cod.64e410a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Vitale nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZAMBONI - CASTELTIALTO - ALDROVANDI - SAN VITALE) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via San Vitale) è pari a
18,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via San Vitale, Bologna Centro Storico di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via San Vitale, Bologna Centro Storico di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via San Vitale, Bologna Centro Storico di 50 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via San Vitale, Bologna Centro Storico di 50 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via San Vitale, Bologna Centro Storico di 50 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via San Vitale, Bologna Centro Storico di 50 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
EPgl,nren: 316,66 kWh/m² - Nel contesto della movida bolognese, in palazzo storico a due passi dalla Torre degli Asinelli, si affitta da subito uno splendido bilocale completamente arredato e ristrutturato, posto al piano terra dello stabile, composto da ingresso, soggiorno con divano, cucinotto, camera CON LETTO MATRIMONIALE NON DIVISIBILE, bagno con doccia e lavasciuga. Completano l'offerta il climatizzatore e il riscaldamento autonomo. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Possibile locazione a studenti, o lavoratori con referenze dimostrabili. (solo single o coppie) LEGGERE ATTENTAMENTE PER ESSERE RICONTATTATI INSERIRE NEL MESSAGGIO UNA BREVE PRESENTAZIONE LAVORATIVA E UN RECAPITO TELEFONICO DI CONTATTO
