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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.64e27e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Martino nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Martino) è pari a
20,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3282 Piazza San Martino adze ia Oberdan, Immobiliare Guido Reni propone in locazione da SUBITO, bell’appartamento ubicato all'interno di palazzo storico posto al primo piano servito da ascensore di circa 110 mq. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, il soggiorno da accesso ad una chiostrina ad uso esclusivo e disimpegna oltre che al bagno tre camere da letto di cui una doppia. L'immobile è in ottime condizioni ed è completamente arredato con mobilio moderno inoltre è provvisto di lavatrice, lavastoviglie ed aria condizionata in tutti gli ambienti ed è dotato di riscaldamento centralizzato con conta calorie, finestre in legno con doppio vetro a taglio termico, tutto l’appartamento ad eccezione del bagno che è in ceramica è dotato di box doccia e lavatrice è pavimentato in parquet all’essenza di rovere. Il canone mensile richiesto è pari ad Euro 1.600,00 oltre Euro 250,00 mensili di spese condominiali che includono ascensore, riscaldamento, pulizia e luce scale. Contratto libero 4 anni + 4 in cedolare secca, tre mensilità a titolo di deposito cauzionale, tre mesi di preavviso per il rilascio anticipato. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R..L. 0519911977 - 3358082508 immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito. www.immobiliareguidoreni.it
