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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.000 € mese (cod.64e23723)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Irnerio nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI...) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,2 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Irnerio) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - BOLOGNA 5
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura
In una delle vie più servite e centrali di Bologna, in Via Irnerio 12/5, proponiamo in affitto un bilocale arredato di circa 50 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile condominiale. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Ideale per una persona o una coppia, la soluzione è curata nei dettagli e dotata di numerosi elettrodomestici (inclusi lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero, microonde) e aria condizionata. Canone richiesto: 1000 € + 200 € spese condominiali comprensive di riscaldamento (utenze escluse). Per ulteriori informazioni contattare preferibilmente tramite email: bologna1@soloaffitti.it o chiamando al numero: 05119611875
