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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 1.200 € mese (cod.64e0a6ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dell'Unità nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Immobiliare 2M) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per trivani (da 12,7 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Piazza dell'Unità) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore con balcone con angolo cottura di recente costruzione
PIAZZA DELL'UNITA', ADIACENZE VIA CRETI, BOLOGNINA. In contesto signorile e curato, a pochi passi da Piazza dell'Unità, al 3 piano con ascensore, proponiamo luminoso appartamento di recente ristrutturazione e completamente arredato composto da: Ampio ingresso, tinello con balcone, cucinotto, due camere doppie di cui una con balcone, bagno e ampio ripostiglio. LIBERO DAL 01/07/2022. SOLO REFERENZIATI. Canone mensile € 1200 + € 200 spese condominiali (riscaldamento compreso
