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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 1.300 € mese (cod.64e2ea79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Angelo Masini nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per trivani (da 12,7 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Viale Angelo Masini) è pari a
18,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGF Real Estate di Accardi Giuseppe Fabio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
PORTA GALLIERA AD.ZE NUOVO-BALCONE-ARREDATO A pochi passi da Porta Galliera e da via Indipendenza, in zona limitrofa alla stazione e comoda al centro storico e a tutti i principali sevizi, è disponibile per l'affitto un ampio trilocale, appena ristrutturato, arredato con gusto ed elementi di pregio e mai abitato. L'immobile,posto al piano terzo servito da ascensore, si contraddistingue per una distribuzione molto razionale degli ambienti e una grandissima luminosità. Ingresso su ampia zona living con angolo cottura a vista,camera padronale con spazioso balcone, seconda camera da letto e ampio bagno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie e aria condizionata in tutti gli ambienti. . Canone mensile € 1.300. Libero da subito.Rif.AFF 16. Per maggiori informazioni AGF Real Estate Sig.Giuseppe Accardi 3202336601
