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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa a 750 € mese (cod.64e262b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Tofane nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per bivani (da 15,2 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via delle Tofane) è pari a
17,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile
ZONA ANDREA COSTA - In via Delle Tofane proponiamo delizioso BILOCALE di 40 mq. con entrata indipendente composto da ingresso su cucina abitabile, 1 camera da letto , grande bagno con doccia .Riscaldamento centralizzato a pavimento . L' appartamento è completamente arredato di cucina ( fornelli a induzione ,lavastoviglie, frigo , forno etc..) bagno con lavatrice e camera da letto ( 1 piazza e mezzo ) Richiesta Euro 750,00 mensili (contratto 4 piu 4 con cedolare ) oltre ad Euro 135,00 di condominio comprensivo di riscaldamento. Aria condizionata . LIBERO SUBITO .SOF052 Ape ""F" ipe139,72 Per info e visite contattare Marzia al 347/1718293
