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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Donato a 1.200 € mese (cod.64de38c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Donato, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edoardo Ferravilla nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE BOLOGNA CENTRO) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Edoardo Ferravilla) è pari a
15,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con giardino con cortile
VIA FERRAVILLA libero subito zona strategica e tranquilla ottimante servita (supermercati, banche, farmacia, bar, ristoranti, ecc. ) e ben collegata al centro e alle università (in prossimità anche della fermata del prossimo tram) appartamento al secondo piano - no asc. - completamente ristrutturato con tutti gli impianti nuovi e certificati e totalmente arredato con mobilio nuovo - composto da Ingresso/corridio/disimpegno - soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista e balcone - camera doppia - ampia camera singola - bagno finestrato - cantina ciclabile - cortile con possibilità di depositare le bici - risc centr con contatermia - aria condiz con pompa di calore in tutti gli ambienti - spese condom 120,00 mese (incluso risc. ) - Affittasi esclusivamente a 3 studenti/studentesse referenziati/e con garanzia dei genitori Ape E rif. 201 Canone di locazione mensile € 1.200,00
