Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64ddef84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Irnerio nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Metroquadro Immobiliare s.r.l.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per trivani (da 14,2 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Irnerio) è pari a
20,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro Immobiliare s.r.l.
Mura di porta galliera 3d, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Affittasi a studenti/sse appartamento in ottime condizioni, pulito e tinteggiato a nuovo, completamente arredato, anche dotato di stoviglie. Il trilocale è composto da: - Ingresso - Zona giorno con angolo cottura - Due camere: una doppia e una singola - Bagno Dettagli: - Locato con regolare contratto di locazione per un massimo di tre persone - Canone mensile: € 1.200,00 complessivo - Spese condominiali: € 34,00 mensili - Consumi di luce, acqua e gas a carico dell'inquilino - Riscaldamento autonomo e climatizzato - Infissi esterni con vetrocamera - Cantina inclusa Ep 186,22 KWh/m²a. Disponibilità: Immediata Contatti: Per ulteriori informazioni e visite, chiamare il numero 051242424. Rif. 136
