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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 850 € mese (cod.64ddcbab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per monolocali (da 14,3 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE Agenzia Bologna Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Bologna zona mazzini / sant'orsola in palazzina di recente costruzione proponiamo in locazione luminoso e ampio monolocale con terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.l'immobile, arredato a nuovo e completo di tutti gli elettrodomestici, si presenta in ottime condizioni. Bagno moderno cieco con finiture di qualità.spese condominiali circa 80€ mensili comprese le spese di riscaldamento salvo conguaglio a fine anno di gestione.piano cottura a induzione, riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. Lavastoviglie, lavatrice, tv.basse spese di gestione. Classe energetica bsi richiedono referenze / contratti di lavoro.distanza dall'ospedale sant'orsola 1,5 km.distanza dalla stazione bologna mazzini 240 m
