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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 640 € mese (cod.64dd897a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 640 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Angelo Masini nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
640 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Viale Angelo Masini) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - BOLOGNA 5
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
A Bologna, in via Masini 56, è disponibile in affitto un bilocale arredato, pensato per rispondere al meglio alle esigenze di studenti. L’appartamento, dotato di tre posti letto, è organizzato in modo razionale così da garantire sia comfort che una buona dose di privacy. Una soluzione pratica e conveniente, situata in posizione strategica e ben collegata al resto della città. Il canone richiesto è di 640 euro, a cui si aggiungono 200 euro che comprendono spese condominiali e riscaldamento. Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all’indirizzo email bologna1@soloaffitti.it oppure telefonare al numero 05119611875
