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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 850 € mese (cod.64dc5a5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Bilocale soppalcato in affitto – Via Santo Stefano 77, Bologna centro In una delle vie più suggestive e richieste del centro storico di Bologna, proponiamo in affitto bilocale soppalcato arredato, situato al piano terra interno e silenzioso, lontano dal traffico e dai rumori della strada. L’appartamento è composto da: -Zona giorno con soggiorno accogliente e ben illuminato -Cucina separata completamente attrezzata -Bagno finestrato, con doccia -Zona notte matrimoniale soppalcata, comoda e ben organizzata -Cantina privata, utile come deposito o spazio extra Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è perfetto per chi cerca indipendenza e comfort in pieno centro città. L’appartamento viene locato completamente arredato e pronto per essere abitato. Posizione centrale, in Via Santo Stefano 77, a pochi passi da tutte le principali università, servizi e trasporti pubblici. Canone mensile: €850 Ideale per studenti, lavoratori o coppie. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
