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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64dc2de7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Lame nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Lame) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGF Real Estate di Accardi Giuseppe Fabio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura
VIA DELLE LAME NUOVO-45MQ-ARREDATO-CANTINA In pieno centro storico, in contesto residenziale e comodo a tutti i servizi, a pochi passi dal cuore della città, è disponibile per l'affitto un'ampio bilocale di 45 mq circa, appena ristrutturato,arredato con gusto e mai abitato. L'immobile,posto al piano sesto servito di ascensore,di un palazzo signorile, si contraddistingue per una distribuzione molto razionale e funzionale degli ambienti e una grande luminosità. Ingresso su ampia zona living con angolo cottura a vista,camera da letto matrimoniale,grande bagno e cantina. Si specifica che la zona living verrà completata da comodo divano letto e da tavolo quadrato con 4 sedie. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute. Contratto 4+4 con cedolare secca. Libero da subito. EP 76,55 kwh/mq/anno . Canone mensile € 1.000. Rif.AFF 15. Per maggiori informazioni AGF Real Estate Sig.Giuseppe Accardi 3202336601
