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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 900 € mese (cod.64dc1e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aristotile Fioravanti nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Aristotile Fioravanti) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore con giardino
Via Fioravanti ad.nze in strada interna proponiamo libero da novembre in palazzina anni ‘60 al 2 piano senza ascensore bilocale ben tenuto (ideale per coppia o 2 studenti )luminoso e silenzioso arredato composto da ingresso soggiorno con cucina ed accesso al balcone camera matrimoniale bagno ( nel quale verranno cambiati i sanitari ) riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto non assegnato all’interno del giardino condominiale. €900,00 mensili Per info contattare il numero 338/5496841
