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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 800 € mese (cod.64dc1180)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nosadella nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per monolocali (da 16,2 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Nosadella) è pari a
17,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA BONA OMNIA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Via Nosadella ad.ze Ca' Selvatica, al secondo piano di tipica palazzina bolognese, luminoso monolocale costituito da ingresso su open space con cucina e zona notte a vista, bagno finestrato con doccia, cantina all'interrato e deposito biciclette in cortiletto interno. Completamente arredato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Libero da fine novembre, durata minima 1 anno, solo referenziati, inviare email di presentazione a casabonaomnia@gmail.com verrete richiamati. EPI: 192,60 kwh/m2 anno
