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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 890 € mese (cod.64dba3ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 890 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Pratello nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Pratello) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Synergy
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Bilocale in affitto in centro completamente arredato Tra via Sant'Isaia e via San Felice in Via Del Pratello 73, proponiamo in locazione a studenti referenziati un bilocale completamente arredato di circa 50mq composto da Ingresso in disimpegno, tinello, cucinotto, ampia camera matrimoniale (20mq) e bagno finestrato. La soluzione proposta è ideale per 2 studenti ma comprende complessivamente 4 letti. La cucina è accessoriata di lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice, frigo, forno; il riscaldamento è autonomo con caldaia Immergas e spese condominiali contenute a 30 euro circa al mese. POSIZIONE: La posizione è ideale sia per studenti di ingegneria che delle facoltà di via Irnerio, trovandosi l'immobile in una zona centrale ma vicino ai viali
