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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Aeroporto a 780 € mese (cod.64db0bfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Aeroporto, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Celio nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aeroporto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aeroporto pressi Via Marco Celio) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Aeroporto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TecnoFondiaria
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con posto auto
BOLOGNA - Borgo Panigale/Via Marco Celio - AFFITTO: Monolocale di 48 mq. con soppalco e doppio volume posto al primo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, completamente arredato in zona tranquilla e silenziosa. L'appartamento è molto accogliente, luminoso e ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia e camera matrimoniale su soppalco collegato da una comoda scala in legno. Il riscaldamento è autonomo, dotato di porta blindata, cancelletto, infissi doppio vetro in metallo, velux, aria condizionata. Completa l'immobile la cantina ed il posto auto in corte recintata a rotazione 8 mesi all'anno. Dista 500 mt. dalla stazione dei treni di quartiere, in prossimità del LIDL e centro commerciale Ipercoop, molto comodo allo stabilimento Ducati, Via Emilia, tangenziale e aeroporto. LIBERO DA SUBITO. - 183,33 Kwh/m2. - SPESE CONDOMINIALI minime €25,00/mese. Sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale e referenze reddituali dimostrabili. Per ulteriori informazioni contattare Margaret Zuffi al n. 331-1551393 o via email a info@openhousebologna.it - Rif. MZ032L
