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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.080 € mese (cod.64da0e50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.080 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per trivani (da 12,6 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale) è pari a
18,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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Appartamento trilocale in affitto a Bologna
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Appartamento trilocale in affitto a Bologna
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Appartamento trilocale in affitto a Bologna
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Appartamento trilocale in affitto a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino
In contesto residenziale comodo a tutti i servizi e alle principali facoltà universitarie si affitta da Settembre un trilocale completamente arredato posto al piano 3 dello stabile. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura e lavastoviglie, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca/doccia, ripostiglio, più balcone. Completano l'offerta i climatizzatori, il riscaldamento autonomo e il giardino condominiale. Bassissime spese condominiali. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale, studenti, o lavoratori con adeguate referenze. PER ESSERE RICONTATTATI INSERIRE NEL MESSAGGIO UNA VOSTRA PRESENTAZIONE E UN RECAPITO TELEFONICO DI CONTATTO
