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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola a 1.200 € mese (cod.64a8b5f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per trivani (da 13,1 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola) è pari a
17,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Rif: AFF10 - La Tempocasa di Bologna Santa Viola propone in LOCAZIONE a STUDENTI o LAVORATORI fuori sede, trilocale al 4° piano con ascensore. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno notte , 2 camere da letto un bagno completamente ristrutturato, un ampio ripostiglio e due balconi. L'immobile è completo di cantina, citofono, porta blindata e condizionatore. (arredo seconda camera personalizzabile su richiesta) Completa la proprietà ampia cantina. Possibile locazione anche a 4 studenti, € 325 a posto letto in camera doppia €550 uso singola AFFITTASI POSTO LETTO/CAMERA A LAVORATORI/STUDENTI CANONE LIBERO 4+4 € 1.200 + 140 di spese condominiali (riscaldamento incluso) Contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro città in un quartiere completo di tutti i servizi, scuole di ogni ordina e grado, nei pressi dell'ospedale Maggiore, del Mast, dell'opificio Golinelli e della GD. Comoda alle fermate dell'autobus, alle principali direttrici stradali e a diversi servizi commerciali di vicinato e medio/grandi (Conad, Aldi, Esselunga, ecc). A pochi passi si trova il parco del lungo Fiume Reno. Contattaci per fissare una visita e scoprire questa affascinante soluzione abitativa! Tempocasa Santa Viola – Affidati a chi conosce il territorio! Riferimento immobile: AFF10
