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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.200 € mese (cod.64d742a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Faustino Malaguti nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE FILOPANTI - MASSARENTI - ZANOLINI - STAZIONE S. VITALE) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per trivani (da 12,6 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Faustino Malaguti) è pari a
18,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE BOLOGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PORTA ZAMBONI VIA MALAGUTI IN BELLA PALAZZINA LUMINOSO RISTRUTTURATO PIANO TERRENO MQ 72 INGRESSO SALA CUCINA A VISTA BEN ARREDATA DUE CAMERE DUE BAGNI IMPIANTI CERTIFICATI - ARIA CONDIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO - - EURO 1.200 + 100 SPESE CONDOMINIALI - SI RICHIEDE BUSTA PAGA - PER INFO E VISITE ABITARE BOLOGNA 051/6448324 - www.abitarebologna.it
