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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Bologna in zona Savena a 600 € mese (cod.64d73e38)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per monolocali (da 14,3 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
18,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA
Via della Repubblica, 26, San Lazzaro di Savena (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
VIA SARDEGNA - ZONA SAVENA, ADIACENTE VIA ARNO - Affittasi negozio con n. 1 vetrina in zona di passaggio sia pedonale sia veicolare, con altre attività adiacenti. - Il locale di 38 mq è in ottimo stato, precedentemente adibito all'attività di parrucchiere, con presenza di lavatesta (2 unità) già predisposto alla medesima attività. Oltre all'open space il negozio è dotato di un ripostiglio e un bagno ad uso del personale. No canna fumaria. E' richiesta una fideiussione bancaria e una assicurazione per rischi incendio e scoppio. Per le visite contattare info@affittivenditestore.it o 3391729521
