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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Colli a 1.300 € mese (cod.64d482df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Colli, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Colli (da 13,9 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per trivani in zona Colli (da 12,8 €/m² mese a 22 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Colli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli) è pari a
19,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Colli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANDRIOLI RICCARDO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
SOLO informazioni via MAIL, NON TELEFONARE. Per questa proposta di locazione è richiesta necessariamente la garanzia di DUE REDDITI DOCUMENTATI e GARANTE FIDEJUSSORE, indipendentemente dal reddito o età del conduttore. Si affitta solo a lavoratori referenziati appartamento TRILOCALE posto al PRIMO PIANO in stabile con poche unità abitative. L’immobile è composto da AMPIO INGRESSO arredabile, CUCINA abitabile con BALCONE, disimpegno notte con ARMADIO a muro, DUE ampie CAMERE da letto, TERRAZZO abitabile, BAGNO FINESTRATO, e CANTINA. Gli impianti sono a NORMA e CERTIFICATI. Porta di INGRESSO rinforzata con sbarra di sicurezza, porte interne in LEGNO e vetro. Infissi in legno con VETROCAMERA basso emissivo, tapparelle in PVC. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno mentre la zona notte è pavimentata a PARQUET DI LEGNO MASSELLO. Riscaldamento CENTRALIZZATO con CONTABILIZZATORI dei consumi, diffuso con radiatori in acciaio verniciato con comando TERMOSTATICO. La proposta d’affitto NON prevede ARREDI. È richiesto un canone di € 1.300,00 mensili. Spese condominiali comprensive di riscaldamento. Volendo Garage, con affitto a parte di € 250,00 mensili. Richiedere informazioni ESCLUSIVAMENTE via MAIL all’indirizzo riccardomandrioli@hotmail.it, si prega di NON TELEFONARE. —-- SOLO informazioni via MAIL, NON TELEFONARE. Per questa proposta di locazione è richiesto necessariamente un GARANTE nel contratto, indipendentemente dal tipo di assunzione o dalla età del conduttore. Richiedere informazioni ESCLUSIVAMENTE via MAIL all’indirizzo riccardomandrioli@hotmail.it, si prega di NON TELEFONARE. Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza pe[…]
