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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Pilastro a 1.000 € mese (cod.64d301dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Pilastro, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ermete Zacconi nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pilastro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pilastro pressi Via Ermete Zacconi) è pari a
14 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Donato che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Pilastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con posto auto
In contesto residenziale comodo a tutti i servizi e alle principali facoltà, si affitta dal 1 Ottobre un ampio trilocale arredato posto al piano rialzato dello stabile. L'immobile si compone di cucina, soggiorno, 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale, più bagno finestrato con doccia. Completano l'offerta la cantina, il posto auto condominiale non assegnato, la porta blindata e i cancelletti alle finestre. Spese condominiali mensili di euro 150,00 comprensive del riscaldamento Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale, MASSIMO 3 PERSONE. SARA' POSSIBILE VISITARE DIRETTAMENTE L'IMMOBILE NELLA GIORNATA DI LUNEDI' 15 DALLE H 18 ALLE H 18,45 PREVIA CONFERMA ESCLUSIVAMENTE PER WHATSAPP AL NUMERO TRE,OTTO,ZERO,TRE,QUATTRO,QUATTRO,CINQUE,DUE,TRE,SETTE 3803445237. IMMOBILE TRATTATO IN ESCLUSIVA
