Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 900 € mese (cod.64d2d6b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA UNO S.R.L.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani (da 15 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA UNO S.R.L.
Via Massarenti, 75/c, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con climatizzazione
BILOCALE - VIA MAZZINI Proponiamo in affitto ampio bilocale all'angolo con via Masi e via Pelagio Palagi a due passi dall'Ospedale Sant'Orsola, molto luminoso al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso su corridoio, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale con balcone e aria climatizzata, disimpegno e bagno. Completa la proprietà una cantina. Canome mensile 900+30 di spese condominiali. DISPONIBILE DA DICEMBRE
