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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 780 € mese (cod.64d1bbae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saragozza nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per attici (da 12,6 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
18,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA SARAGOZZA | Ad.ze Villa Spada - Appartamento in un interno silenzioso e molto luminosa, 3° ed ultimo piano senza ascensore, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto (con arredi nuovi), ampia camera doppia/matrimoniale (sono presenti due letti singoli uniti) + ripostiglio/camerina da appoggio, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova e aria condizionata. Contratto a canone concordato 4 anni + 2 con trasferimento residenza da parte del conduttore - ACE "F" Eptot 226,88 - Euro 780 mensili + Euro 35 mensili circa per le spese condominiali
