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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.64d12d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pescherie Vecchie nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pescherie Vecchie) è pari a
20,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in affitto a bologna
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Appartamento bilocale in affitto a bologna
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Appartamento bilocale in affitto a bologna
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Appartamento bilocale in affitto a bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gentili Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
PER MAGGIORI INFORMAZIONI BEATRICE VERRI 329/2415255 - Via Pescherie Vecchie, nel quadrilatero del centro storico, adiacente a Piazza Maggiore grazioso bilocale di mq.37. Posto al terzo piano con ascensore così composto: ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno ceco. Completamente arredato, riscaldamento centralizzato con contacalorie, porta blindata e doppi vetri. Contratto a canone libero 4 anni +4 con cedolare secca. Richiesta € 800 + € 80 spese condominiali salvo conguaglio. 27 kwh/mq/annuo. Richiesta persone molto referenziate. Rif. BO-866
