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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 700 € mese (cod.64d12554)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saragozza nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,2 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
18,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soloaffitti Brescia - Chiavi di Casa Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone
QUARTIERE SARAGOZZA - (CONTRATTI BREVI MASSIMO 6 MESI). via Saragozza, si propone luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina con ascensore, in zona Saragozza. La superficie totale dell'immobile è di circa 45 metri quadrati, suddivisi in 2 locali. L'appartamento è completamente arredato e dotato di cucina a vista, con un pratico balcone che offre una splendida vista sui tetti della città. Il riscaldamento è centralizzato
