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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola a 920 € mese (cod.64d0d96b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 920 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Decumana nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
920 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola pressi Via Decumana) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con posto auto con cortile
VIA DECUMANA - ZONA BATTINDARNO - in posizione comodissima a tutti i servizi, appartamento in fase di completa ristrutturazione interna ed esterna, disponibile da inizio ottobre, nuovo in ogni sua parte in Posto al piano terra e composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno, oltre a cantina e possibilità di posto auto in cortile condominiale a parte. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore. Arredato completo ad esclusione del divano - ACE "A4" Eptot 15,69 - Euro 920 mensili + volendo posto auto Euro 100 mensili
