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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.300 € mese (cod.64cfda9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Malpighi nella zona OMI C9, è proposto in affitto (da ALPHA IMMOBILIARE DEL RAG. MARISA VISENTIN) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Piazza Malpighi) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPHA IMMOBILIARE DEL RAG. MARISA VISENTIN
Via Monte Grappa, 11, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone con posto moto
VIA MENGOLI, AD.ZE OSPEDALE S.ORSOLA/ MALPIGHI Affittasi appartamento arredato, luminoso e comodo a tutti i servizi, composto da ingresso, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 balconi,1 bagno, cantina e posto moto. € 1.300,00 Indice di prestaz. energ. G. […]
