Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.64cdaac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietralata nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietralata) è pari a
20,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3267 Centro Storico / Via Pietralata, Immobiliare Guido Reni propone in locazione, SOLO STUDENTI, da subito, appartamento completamente arredato posto al piano terzo servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile completa di elettrodomestici e provvista di lavatrice e lavastoviglie, due camere da letto di cui una doppia con due posti letto ed una grande singola con letto matrimoniale, un bagno con box doccia oltre ad un balcone con accesso da entrambe le camere da letto. L' immobile è completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Il canone mensile richiesto è pari ad Euro 1.250,00 oltre ad Euro 60,00 mensili di spese condominiali che includono luce e pulizia scale, ascensore e tassa smaltimento rifiuti. E' inoltre presente una cantina al piano interrato. Contratto libero 4 + 4 anni in cedolare secca, due mesi di deposito cauzionale e tre mesi di preavviso per il recesso anticipato. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni SR.L. 0519911977 - 3358082508 immobiliareguidoreni@gmail.com - Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
