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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.100 € mese (cod.64cd4a1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Ghisiliera nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per trivani (da 12,8 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via della Ghisiliera) è pari a
17,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura
Affittasi, libero da luglio, ampio trilocale in Via della Ghisiliera a pochi passi da Porta san Felice e dal centro Storico, in zona ben servita dai mezzi pubblici e da esercizi commerciali e comoda per l’ospedale Maggiore. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una con balcone, e due bagni (di cui uno di servizio). L’appartamento viene affittato arredato e dotato di elettrodomestici. Termo autonomo e basse spese condominiali. Si affitta esclusivamente a lavoratori o studenti referenziati Canone mensile Euro 1.100,00 Per info immobiliare Affitti 3929585762 0519911795
