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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna a 2.500 € mese (cod.64cc0ed3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Francesco Zanardi nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da PAOLA FERLINGHETTI) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VIA ZANARDI INIZIO , SOPRA SUPERMERCATO LIDL ,NUOVO BELLISSIMO UFFICIO EFFICIENTAMENTO ENERGETICO IN EDIFICIO COSTRUITO NEL 2022 DOTATO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI , AL PIANO PRIMO ED ULTIMO CON ASCENSORE , TOTALI MQ 125 VETRATISSIMO , INGRESSO/RECEPTION , 4 VANI ( OPPURE 3 VANI PIU' SALA RIUNIONE M 19) 2 BAGNI ( UNO DEI QUALI HANDICAP ) , RIPOSTIGLIO , RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO AUTONOMO, CLASSE A +++ MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA E BASSI COSTI UTENZE . PARCHEGGI DISPONIBILI SU AREA COMUNE , VICINO SUPERMERCATO. OTTIMA OPPORTUNITA' PER SOCIETA' CHE CERCA GRANDE VISIBILITA' E RAPPRESENTANZA. CANONE RICHIESTO EURO 2500 MESE PIU' IVA 22%. DA VEDERE ! PLANIMETRIA E VIDEO ALLEGATI . PER VISITE PAOLA FERLINGHETTI AG.IMM.RE ( +39) 335 8330330
