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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 850 € mese (cod.64cbd1c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,2 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Libero da subito, in zona Fossolo, via Fontanesi, proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato nel 2024, al piano rialzato in palazzina di poche unità abitative. L'immobile di 39mq commerciali, silenzioso ed ideale per UNA SOLA PERSONA (anche studente), è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (con lavastoviglie), camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e lavatrice. Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali 30euro/mese, cantina di 6mq, A/C, porta blindata, infissi in PVC con vasistas. DETTAGLI CONTRATTO: Contratto libero 4+4 con cedolare secca, due mesi di deposito cauzionale e tre recesso anticipato
