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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 925 € mese (cod.64c9ac9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 925 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vito Volterra nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
925 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per monolocali (da 17,3 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Vito Volterra) è pari a
18,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con posto auto con garage
Libero dal 15 Settembre 2025, a poca distanza dalla facoltà di Ingegneria, a porta Saragozza, luminoso monolocale ben disposto e comodo. PER UNA SOLA PERSONA. Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista (con lavastoviglie) e balcone, comoda zona notte con letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice. Porta blindata, cancelletto, parquet, A/C, viene locato con anche il garage per macchina compatta (LARGHEZZA DI ENTRATA 200CM), riscaldamento centralizzato con conta-calorie, spese condominiali 75euro/mese. DETTAGLI CONTRATTO: Contratto concordato 6+2 con cedolare secca, 1 mese di deposito cauzionale e 3 mesi di recesso anticipato
