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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 690 € mese (cod.64c6ade5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Mattei nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROVERI - PILASTRO) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per monolocali (da 17,3 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Enrico Mattei) è pari a
18,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
nelle adiacenze di via Mattei, in via Fratelli Bandiera, proponiamo in affitto un moderno loft di 40 mq situato al piano terra. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura, una zona notte separata e un bagno. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, il loft è libero da subito. La richiesta è di euro 690 mensili più 40 euro di spese condominiali. Rif. SOF012. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 3286840078
