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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.600 € mese (cod.64c6acf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da Petit Maison) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con giardino
Quartiere Mazzini, zona Fossolo, Viale Lenin, in posizione comoda a tutti i servizi, nei pressi della tangenziale, del supermercato Esselunga, dell'hotel Boscolo. All'interno di edificio riqualificato grazie al bonus 110, con realizzazione di cappotto esterno. Affittasi appartamento di ampia metratura (120 mq circa), completamente arredato ed in ottimo stato, molto luminoso ed areato grazie alla tripla esposizione luminoso, posto al piano 3°, servito da 2 ascensori, così composto: ingresso su sala, cucina abitabile con doppia finestra, ripostiglio, disimpegno con spazio per armadiatura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati (uno con doccia e l'altro con vasca), balcone e cantina. Dotazioni: infissi in legno massello con doppi vetri, riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica chiara, tendone parasole in balcone, posto auto condominiale, giardino condominiale con giochi per bambini e campo da tennis/pallavolo, saletta condominiale, lavastoviglie. Contratto canone libero sottoposto a cedolare secca. L'immobile viene ceduto completamente ammobiliato. Disponibile dal 01/11/2025. Solo per persone referenziate
