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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale a 900 € mese (cod.64c6ac32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maurizio Bufalini nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da LUCA ALLOCCA STUDIO IMMOBILIARE) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per trivani (da 11,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Panigale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via Maurizio Bufalini) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA ALLOCCA STUDIO IMMOBILIARE
Via Emilia Ponente 86/b, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif. A603 AFFITTO TRILOCALE BOLOGNA Borgo Panigale Per info Tel. 3492356251 in posizione interna alla via Emilia Ponente Tra via Emilia Ponente e via Della Salute comodissimo alle strade principali e ai mezzi pubblici immediate vicinanze Poliambulatorio via Nani Ducati GD Fondazione Mast e Golinelli e Ospedale Maggiore in classica palazzina bolognese proponiamo in locazione ottimo Appartamento posto al piano primo alto composto da ingresso corridoio ampia cucina abitabile con zona giorno e dispensa – lavanderia due camere matrimoniali di cui una arredabile a soggiorno/studio con balcone e bagno grande finestrato con box doccia. L’Appartamento è compreso di cantina ed è parzialmente arredato. Riscaldamento Autonomo e Aria Condizionata. Buone condizioni generali. Classe Enrg “G”. Euro 900 mese spese condominiali ridotte. Ideale per coppia di Lavoratori o colleghi referenziati
