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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 1.400 € mese (cod.64c699a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Bolognina (da 13,5 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per trivani in zona Bolognina (da 12,8 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina) è pari a
18,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare s.n.c
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Affitto Appartamento Ideale per Studenti e Lavoratori - Grazioso e Luminoso!** Affittasi un delizioso appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, perfetto per studenti o lavoratori in cerca di un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie commerciale di 70 m², l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto doppie e un bagno ben rifinito. Il balcone offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la cantina fornisce ulteriore spazio per riporre i propri effetti personali. Il riscaldamento è completamente elettrico, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completamente arredato. Con un'ottima esposizione a sud, est e ovest, la luce naturale inonda gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio, rendendo questo appartamento una scelta pratica e conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita al 333 2027291 / 338 9075965 o 051 357556
