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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 1.400 € mese (cod.64c68bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Tiarini nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Alessandro Tiarini) è pari a
18,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
Affitto Appartamento in Zona Bolognina - Via Tiarini, Bologna Disponibile dal 20 ottobre Posizione: Via Tiarini, Bolognina L'appartamento si trova al 3° piano di un palazzo tranquillo e ben posizionato, a pochi minuti dal centro e ben collegato con i mezzi pubblici. Perfetto per chi vuole vivere la citt in modo pratico e dinamico. Caratteristiche dellappartamento: _ 2 camere da letto (4 posti letto) _ Soggiorno luminoso e spazioso _ Cucina attrezzata e funzionale _ 1 bagno completo Opzioni di affitto: A posto letto: ?350/mese In intero appartamento: ?1.400/mese Lappartamento ideale sia per studenti che per lavoratori che cercano una sistemazione pratica e accogliente in una zona ben servita. Spese aggiuntive: Le spese condominiali e le utenze saranno calcolate in una quota forfettaria da concordare al momento della trattativa. Le immagini mostrate nell'annuncio sono relative a un appartamento simile e verranno aggiornate a breve con quelle del posto. Non perdere loccasione di vivere in una zona in forte crescita e a due passi dal cuore pulsante di Bologna. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Disponibile dal 20 ottobre prenota la tua visita! - SC9449226
