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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.200 € mese (cod.64c565d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leandro Alberti nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Leandro Alberti) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA BONA OMNIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore con balcone con angolo cottura con posto auto di recente costruzione con climatizzazione
Via Leandro Alberti ad.ze parco Lunetta Gamberini. In zona molto servita comoda al centro ed al vicino ospedale S. Orsola, al terzo piano servito da ascensore, luminoso appartamento recentemente ristrutturato ed arredato a nuovo. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno con ripostiglio, camera da letto con cabina armadio, ampio bagno non finestrato con doccia e angolo lavanderia, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Completamente arredato, pavimenti in parquet, climatizzato, risc. centralizzato con contabilizzazione dei consumi, libero subito. Solo referenziati, è richiesta email di presentazione a info@casabonaomnia.it, verrete ricontattati
