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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 2.160 € mese (cod.64c6c166)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 2.160 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dè Buttieri nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da INVESTCASA - SOGEPI SRL) a
2.160 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Dè Buttieri) è pari a
20,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile
Affittasi in ampio appartamento di 125 mq, 4 camere matrimoniali ad uso singolo, con letto matrimoniale, ben arredate con scrivania e armadio. Cucina abitabile nuova, bagno da poco ristrutturato. E' presente anche una cantina ciclabile. L'immobile dispone anche di portiere. Immobile signorile in piccola strada a 10 minuti a piedi dall'università e dal S. Orsola. Preferiamo gruppo di 4 persone già formato. Si richiedono garanzie
