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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 800 € mese (cod.64c3bba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 17,7 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino con cortile
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3261 Santo Stefano / Via Cartoleria, Immobiliare Guido Reni propone in locazione dal primo Ottobre 2025, luminoso bilocale di circa 45 mq posto al piano rialzato di piccola palazzina residenziale con affacci interni sul cortile condominiale. L'immobile, completamente arredato e ristrutturato, è composto da ingresso su soggiorno con cucinotto separato, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia e lavatrice. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con doppio vetro e porta blindata. Posto bici condominiale. Adatto ad una coppia di lavoratori referenziati. NO STUDENTI. Il canone richiesto è pari ad Euro 800,00 mensili oltre le spese di condominio e utenza acqua, pari ad Euro 50,00 mensili. Contratto libero 4 + 4 anni, NO cedolare cedolare secca, due mensilità a titolo di deposito cauzionale ed un preavviso per il rilascio anticipato di 3 mesi. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
