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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Pilastro a 1.430 € mese (cod.64c31119)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Pilastro, la richiesta di 1.430 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.430 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 16 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pilastro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pilastro) è pari a
13,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Lame che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Pilastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile
IN ZONA SUPER COMODA E BEN SERVITA E A POCHI KM DALLA ZONA UNIVERSITARIA E DAL CENTRO DI BOLOGNA, APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI AMPIE METRATURE POSTO AL SECONDO PIANO E SERVITO DI ASCENSORE. L’IMMOBILE PRESENTA UN GRANDE INGRESSO ARREDABILE, DUE SPAZIOSE CAMERE DA LETTO (ENTRAMBE CON ACCESSO AD UN BALCONE), STUDIO, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E LAVATRICE. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
