Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64c2b848)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vinazzetti nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOTRECENTO IRNERIO P.ZZA DI PORTA SAN DONATO V.LE FILOPANTI SAN VITALE PET...) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,6 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vinazzetti) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
CENTRO STORICO, VIA VINAZZETTI: Nel cuore pulsante del centro storico, un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione dal carattere esclusivo, dove antico e moderno si incontrano in perfetta armonia. L’ appartamento, completamente ristrutturato e arredato con gusto e attenzione ai dettagli, si trova al primo piano di un elegante edificio signorile dotato di ascensore e di corte interna. La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da una cucina a vista, mentre la camera matrimoniale e l’ampio soppalco abitabile, sfruttabile come studio, offrono spazio e funzionalità, inoltre doppi servizi, entrambi finestrati. La casa è equipaggiata con tutti i comfort moderni: videocitofono, porta blindata, pavimenti in parquet, cucina a induzione, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile da subito, si valutano esclusivamente persone con ottime referenze. Contratto di tipo abitativo 4+4, richiesti il deposito cauzionale di 3 mensilità e la fideiussione bancaria a copertura anche del pregevole mobilio presente, recesso del conduttore con preavviso di 6 mesi, a quest’ultimo saranno intestate le utenze attualmente attive di acqua, luce, gas e la tari, spese condominiali mensili 70 euro, possibilità di eleggere residenza così da accedere con il proprio veicolo alla zona esclusiva U della città. RIF. 1857 € 1.500 Tel. 0516154724 – info@confortiimmobiliare.it – www.confortiimmobiliare.it Antenna Tv digitale terrestre Aria Condizionata Copertura ADSL Copertura Fibra Ottica Doccia Impianto Elettrico Infissi in legno Parquet Persiane Porta blindata Soppalco
