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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto a 1.900 € mese (cod.64c07d54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Porto, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,5 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
19,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARRAS EDOARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile
Bologna - via Boldrini - Proponiamo in affitto, libero da subito, ampio appartamento di 135 mq catastali, posto al piano primo con ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due doppie ed una singola, due bagni completi, entrambi con doccia, e ampio ripostiglio, utilizzato come sala comune. Riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a 225 € mensili con conguaglio a fine anno e comprendono, oltre a riscaldamento e servizio di ascensore, anche il servizio di portierato durante tutta la giornata e anche in orario notturno. La locazione è rivolta esclusivamente a gruppi studenti universitari. . EP gl,nren 110,42 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it
