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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.800 € mese (cod.64c0408d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Massarenti nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,8 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Giuseppe Massarenti) è pari a
18,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
AFFITTO DAL 1 SETTEMBRE 2025, UNA BELLISSIMA CASA GRANDE CON ARREDAMENTO NUOVO PER GRUPPO DI STUDENTI O PER GRUPPO DI LAVOTORI DA 3 A 6 PERSONE MASSIMO in ZONA MASSARENTI L'appartamento si trova in via dello Stallo vicino a via Massarenti, vicino a tutti i servizi. Si può raggiungere in bici o autobus la zona universitaria, il centro storico o la stazione in circa 12/15 minuti con VARIE LINEEE DI AUTOBUS che passano circa ogni 3 minuti. L'APPARTAMENTO è consegnato Imbiancato arredato, pulito. L'appartamento.. è come da pianta...ALLEGATA NELLE FOTO. L'appartamento HA 3 CAMERE MATRIMONIALI ad uso SINGOLE e/o ad uso DOPPIE L'appartamento ha tutti gli arredi nuovi nelle camere, è adatto per GRUPPO DA 3 A 6 STUDENTI O PER GRUPPO DI LAVORATORI REFERENZIATI. Il CONTRATTO di affitto è un 4+4 CON PERMANENZA MINIMA DI 1 ANNO Le camere sono arredate con letti materassi, comodine armadi e scrivanie con segiole e lampade per studiare tranquilamente. Poi nella casa (come da foto) c'è un SOGGIORNO CON AMPIA CUCINA ABITABILE MOLTO GRANDE. luminosa e bella, dove soni stati montati oltre agli elettrodomestici gia presenti come il forno il frigo ANCHE una LAVASTOVIGLIE e una LAVATRICE/ASCIUGATRICE NUOVE INOLTRE NELLA CUCINA sono stati MESSI DALLA PROPRIETA' LE VETTOVAGLIE NUOVE X 6 PERSONE OCCORENTI COME PIATTI,. POSATE, BICCHIERI, TEGAMI, ECC. SONO STATI MESSI SEMPRE NEL SOGGIORNO/CUCINA ANCHE Un BEL DIVANO NUOVO e una TV NUOVA. L'appartamento è dotato anche di un bel bagno attrezzato con ampia doccia. A disposizione della casa c'è anche una ampia cantina per le bici, valigie e varie.... PREZZO AFFITTO APPARTAMENTO € 1800 al mese. N° 6 = € 300 a persona N° 5 = € 360 a persona N° 4 = € 450 a persona N° 3 = € 600 a persona CI SONO SOLO € 60 DI SPESE CONDOMINIALI MENSILI DA DIVIDERE TRA I CONDOMINI PRESENTI NELLA CASA. LA CASA HA IL RISCALDAMENTO AUTONOMO e le finestre sono con doppi vetri per il risparmio energetico ed Economico RIF : Alessandro Lanzarini Broker titolare Rea 492679 Per maggiori informazioni contattare Marco […]
